杭州有望成千万人口城市 人们为什么喜欢去这些城市(2)

　　“随着人口规模的增长，感觉苏州整个城市的气质也变了，从以前的江南小城变成了保留了原本特色的新都市。例如俗称‘大秋裤’的东方之门、正在建设的江苏第一高楼金融中心、新地标太湖新区等，苏州的城市面貌发生了翻天覆地的变化。”在苏州生活了近10年的小刘表示。

　　房价上涨，也是这些城市加入“千万人口俱乐部”后的共同变化。以西安为例，“西安市场这两年房价上涨力度的确较大，其原因在于西安在人才导入等方面政策力度较大，而人才引入加大了市场购房需求。此外，西安城市建设发展速度快，尤其是轨道交通建设过程中，相关楼盘价格上涨明显。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析。

　　但是问题也随之而来。

　　王家庭分析，大量的外来人口涌入，容易在一定时期内降低这些城市的人均公共服务、社会福利水平，对当地居民生活可能造成一定的不便。

　　小刘对此深有感触：“虽然苏州医院数量不少，但是还不足以满足1000多万人口的就医需求，各大医院排大队的现象很常见。学区房的价格近年来更是飞涨，甚至出现了单价突破10万元的学区房。交通也变得越来越拥堵，路上跑的私家车数量明显多了。地铁以前只有早晚高峰会略为拥挤，现在平峰期的客流量也很大。”

　　旅游城市杭州更是如此，每到节假日都会因为人多而上热搜。小方说：“周末想去商场逛街、去西湖散散心，只要一想到拥堵的城市交通和巨大的人流量就不想出门了。”

　　各地通过“抢人大战”抢到了人才，如何留住人才却成了难题。

　　王家庭分析，地方政府要对城市资源承载力有一个科学的评估。不能盲目“抢人”，要考虑产业发展、公共服务等因素能否支撑人口的大规模增长。此外，各地政府在进行“抢人大战”时，应更加关注人的素质。不同城市需要的人才类型不同，有的需要劳动型人才，有的则需要研发型人才。“城市能提供的和人们所需要的，两者要结合好，才能促进城市发展。”

　　“人口，是社会发展基础性因素，在很大程度上决定了城市的未来。”王家庭说，各地的“抢人大战”不太可能停下来，面对短期内涌入大量人口，各地应提前做好预案，做好规范化、制度化管理。